（乙の使用者責任） 第 15 条 乙は、乙の従業員が、その業務の遂行に関し、甲又は甲の組合員等に損害を及ぼしたときは、甲又は甲の組合員等に対し、使用者としての責任を負う。 目次に戻る

（管理規約の提供等） 第 14 条 乙は、宅地建物取引業者が、甲の組合員から、当該組合員が所有する専有部分の売却等の依頼を受け、その媒介等の業務のために、理由を付した書面又は電磁的方 法により管理規約の提供及び別表第５に掲げる事項の開示を求めてき…

（専有部分等への立入り） 第 13 条 乙は、管理事務を行うため必要があるときは、甲の組合員等に対して、その専有部分又は専用使用部分（以下「専有部分等」という。）への立入りを請求することができる。 ２ 前項の場合において、乙は、甲の組合員等がその…

（通知義務） 第 12 条 甲及び乙は、本マンションにおいて滅失，き損，瑕疵等の事実を知った場合においては、速やかに、その状況を相手方に通知しなければならない。 ２ 甲及び乙は、次の各号に掲げる場合においては、速やかに、書面をもって、相手方に通知…

（有害行為の中止要求） 第 11 条 乙は、管理事務を行うため必要なときは、甲の組合員及びその所有する専有部分の占有者（以下「組合員等」という。）に対し、甲に代わって、次の各号に掲げる行為の中止を求めることができる。 一 法令、管理規約又は使用細…

（管理費等滞納者に対する督促） 第 10 条 乙は、第３条第１号の業務のうち、出納業務を行う場合において、甲の組合員に対し別表第１１（２）②による管理費、修繕積立金、使用料その他の金銭（以下「管理費等」という。）の督促を行っても、なお当該組合員が…

（管理事務の報告等） 第９条 乙は、甲の事業年度終了後○月以内に、甲に対し、当該年度における管理事務 の処理状況及び甲の会計の収支の結果を記載した書面を交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 ２ 乙は、毎月末日までに、甲に対…

（緊急時の業務） 第８条 乙は、第３条の規定にかかわらず、次の各号に掲げる災害又は事故等の事由に より、甲のために、緊急に行う必要がある業務で、甲の承認を受ける時間的な余裕が ないものについては、甲の承認を受けないで実施することができる。この…

（管理事務室等の使用） 第７条 甲は、乙に管理事務を行わせるために不可欠な管理事務室、管理用倉庫、清掃員控室、器具、備品等（次項において「管理事務室等」という。）を無償で使用させるものとする。 ２ 乙の管理事務室等の使用に係る費用の負担は、次…

（管理事務に要する費用の負担及び支払方法） 第６条 甲は、管理事務として乙に委託する事務（別表第１から別表第４までに定める事務）のため、乙に委託業務費を支払うものとする。 ２ 甲は、前項の委託業務費のうち、その負担方法が定額でかつ精算を要しな…

（善管注意義務） 第５条 乙は、善良なる管理者の注意をもって管理事務を行うものとする。 目次に戻る

（第三者への再委託） 第４条 乙は、前条第１号の管理事務の一部又は同条第２号、第３号若しくは第４号の管理事務の全部若しくは一部を、第三者に再委託することができる。 ２ 乙が前項の規定に基づき管理事務を第三者に再委託した場合においては、乙は、再…

（管理事務の内容及び実施方法） 第３条 管理事務の内容は、次のとおりとし、別表第１から別表第４に定めるところにより 実施する。 一 事務管理業務（別表第１に掲げる業務） 二 管理員業務（別表第２に掲げる業務） 三 清掃業務（別表第３に掲げる業務） …

（本マンションの表示及び管理対象部分） 第２条 本マンションの表示及び管理事務（本マンションの管理に関する業務のうち、 甲が乙に委託する業務をいう。以下同じ。）の対象となる部分は、次のとおりである。 一 名 称 二 所在地 三 敷 地 面 積 権利形態 …

（総 則） 第１条 甲は、本マンションの管理に関する業務を、次条以下に定めるところにより、乙に委託し、乙はこれを受託する。 目次に戻る

マンション標準管理委託契約書 ○○マンション管理委託契約書 ○○マンション管理組合（以下「甲」という。）と○○マンション管理会社（以下「乙」という。）とは、○○マンション（以下「本マンション」という。）の管理に関し、次の とおり管理委託契約（以下「本…