標準管理規約 目次

マンション標準管理規約(単棟型)
◯◯マンション管理規約


 第1章 総則 (第1条―第6条)

第1条 目的
第2条 定義
第3条 規約及び総会の決議の遵守義務
第4条 対象物件の範囲
第5条 規約及び総会の決議の効力
第6条 管理組合


 第2章 専有部分等の範囲 (第7条―第8条)

第7条 専有部分の範囲
第8条 共用部分の範囲


 第3章 敷地及び共用部分等の共有 (第9条―第11条)

第9条 共有
第10条 共有持分
第11条 分割請求及び単独処分の禁止


 第4章 用法 (第12条―第19条)

第12条 専有部分の用途
第13条 敷地及び共用部分等の用法
第14条 バルコニー等の専用使用権
第15条 駐車場の使用
第16条 敷地及び共用部分等の第三者の使用
第17条 専有部分の修繕等
第18条 使用細則
第19条 専有部分の貸与


 第5章 管理

  第1節 総則(第20条―第24条)

第20条 区分所有者の責務
第21条 敷地及び共用部分等の管理
第22条 窓ガラス等の改良
第23条 必要箇所への立入り
第24条 損害保険

  第2節 費用の負担(第25条―第29条)

第25条 管理費等
第26条 承継人に対する債権の行使
第27条 管理費
第29条 使用料


 第6章 管理組合

  第1節 組合員(第30条―第31条)

第30条 組合員の資格
第31条 届出義務

  第2節 管理組合の業務(第32条―第34条)

第32条 業務
第33条 業務の委託等
第34条 専門的知識を有する者の活用

  第3節 役員(第35条―第41条)

第35条 役員
第36条 役員の任期
第36条の2 役員の欠格条項
第37条 役員の誠実義務等
第37条の2 利益相反取引の防止
第38条 理事長
第39条 副理事長
第40条 理事
第41条 監事

  第4節 総会(第42条―第50条)

第42条 総会
第43条 招集手続
第44条 組合員の総会招集権
第45条 出席資格
第46条 議決権
第47条 総会の会議及び議事
第48条 議決事項
第49条 議事録の作成、保管等
第50条 書面による決議

  第5節 理事会(第51条―第55条)

第51条 理事会
第52条 招集
第53条 理事会の会議及び議事
第54条 議決事項
第55条 専門委員会の設置


 第7章 会計 (第56条―第65条)

第56条 会計年度
第57条 管理組合の収入及び支出
第58条 収支予算の作成及び変更
第59条 会計報告
第60条 管理費等の徴収
第61条 管理費等の過不足
第62条 預金口座の開設
第63条 借入れ
第64条 帳票類等の作成、保管
第65条 消滅時の財産の清算


 第8章 雑則(第66条―第72条)

第66条 義務違反者に対する措置
第67条 理事長の勧告及び指示等
第68条 合意管轄裁判所
第69条 市及び近隣住民との協定の遵守
第70条 細則
第71条 規約外事項
第72条 規約原本等


 附則 


 別表第1 対象物件の表示

 別表第2 共用部分の範囲

 別表第3 敷地及び共用部分等の共有持分割合

 別表第4 バルコニー等の専用使用権

 別表第5 議決権割合